ЖК "Алые паруса"
Адрес: Колмовская набережная, д.71, 73
Район: микрорайон Северный
Срок сдачи: 29.09.2017
Тип дома: Крупнопанельный
Этажность: 16
Цена за 1 кв. м.: 39000
О комплексе
Ход строительства
Инфраструктура
Ипотека


Моя мечта

Недвижимость — один из главных объектов, привлекающих внимание высокой ликвидностью. На этапе строительства цены гораздо ниже конечной стоимости готового жилья, а значит, можно добиться существенной экономии без компромиссов с качеством и уровнем комфорта. Самое главное — найти надежного застройщика, с которым удастся свести к нулю все риски, связанные с процессом строительства. Строительная компания «Скандинавия» имеет безупречную репутацию, ее отдельные подразделения успешно функционируют на рынке не одно десятилетие. Строительная компания реализует проекты любой сложности.

Предлагаем вашему вниманию ЖК «Алые паруса». Это достаточно масштабный проект, представляющий собой уединенное пространство в Северном районе Великого Новгорода на берегу реки Волхов. Совокупность домов и развитой инфраструктуры создает некий микромир, в котором будет безопасно, уютно и комфортно.

Новый жилой комплекс «Алые паруса» на берегу реки Волхов – новая эпоха в жилищном строительстве Великого Новгорода. 696 комфортабельных квартир обеспечат вам свободу выбора такого жилья, о котором вы мечтали всю жизнь, а дизайн – как внутренний, так и внешний – будет вашей гордостью. Ведь по сравнению с домами старого фонда, «Алые паруса» – это настоящая мечта, фантазия, ставшая реальностью.

Купив квартиры в ЖК «Алые паруса» от застройщика, инвесторы смогут получить хорошую прибыль уже через несколько лет, а конечные покупатели — насладиться всеми достоинствами качественной жизни в развивающемся микрорайоне.

Уже сейчас здесь есть все для решения повседневных задач и комфортного проживания: торговые центры, продуктовые супермаркеты, поликлиника, детский сад, автоцентр.  В дополнение к этому на территории ЖК «Алые паруса» будут построены площадки для спорта и зоны для отдыха, гостевые стоянки, паркинги.

Многие россияне, утомленные бешеным ритмом жизни, стремятся купить квартиру в ЖК «Алые паруса» от застройщика. Это логично, ведь место находится в удалении от промышленных заводов и шумных улиц, по праву считается «оазисом» природной красоты и экологичности. Этого очень не хватает современному жителю областного центра. «Алые паруса» — жилой комплекс в Северном районе Великого Новгорода, который подарит своим жильцам все блага цивилизации, доступные в развитом мире, и одновременно защитит от его шума.

Строительная компания «Скандинавия» предлагает качественное жилье: каждая квартира в ЖК "Алые паруса" от застройщика предоставляется в улучшенном виде под чистовую отделку.


Мой город

Для большинства из нас дом представляется не только, как крыша над головой, но и как место, куда хочется возвращаться после работы, где можно провести время с родными и близкими. Выбирая такое место, мы уделяем особое внимание качеству желаемого жилья.

Новый проект строительной компании «Скандинавия» — жилой комплекс «Алые паруса» нацелен на то, чтобы соответствовать всем Вашим пожеланиям и предпочтениям.

ЖК «Алые паруса» — это воплощение комфортной, размеренной загородной жизни в условиях современного города. Уникальные архитектурные решения в качественном исполнении, продуманные до мелочей планировки в совокупности с развитой инфраструктурой, составляют единое целое — «микрогород», созданный, чтобы сделать Вашу жизнь комфортнее и благополучнее.

Проект «Алые паруса» учитывает практически все требования современного человека, реализует идеи, воплощает мечты!!!

 

Мой район

Жилой комплекс строится в перспективном, стремительно развивающемся Северном районе Великого Новгорода. На сегодняшний день жилье здесь становится весьма привлекательным вариантом для тех, кто хочет избежать городской суеты и вместе с тем работать в городе.

Новый жилой комплекс станет идеальным вариантом для семей с детьми: здесь тихо и спокойно.

В районе отлично развита транспортная и социальная инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, торговые комплексы.

 

Мой двор

Для Вашего удобства и приятного времяпровождения дворовые территории комплекса будут оборудованы спортивными площадками и местами отдыха детей и взрослых.

У Вас не возникнет проблем с размещением личного автомобиля.

Ваши дети смогут проводить время на специально оборудованных детских площадках.

Нам очень важно не только обеспечить строительство жилых зданий, но и создать для наших клиентов максимально благоприятные условия!

 

Мой дом

Все здания комплекса спроектированы и возводятся с применением высокотехнологичных инженерных систем и новейших строительных технологий, тем самым отвечают самым высоким требованиям.

 

Тип дома и его фасад

Каркас зданий собирается из трехслойных железобетонных панелей толщиной до 400 мм, изготовленных по финской технологии в заводских условиях. Внутри панелей – 150 мм эффективного утеплителя из базальтовой ваты. За счет этого обеспечиваются безупречные тепловые свойства домов в климатических условиях Северо-Запада России. Железобетон и базальтовая вата являются негорючими материалами, это повышает класс пожаростойкости здания в целом.

Новая технология соединения панелей (раньше их сваривали, а теперь замоноличивают, делают так называемый «финский узел») позволяет избежать возникновения «мостиков холода» в стыках, что также улучшает теплоизоляцию дома.

В качестве межэтажных перекрытий используются монолитные железобетонные плиты толщиной 200 мм.

Межквартирные стены – железобетонные, толщиной от 160 мм. Панели изготовлены в заводских условиях. Они защитят Вас от шумных соседей и обеспечат безопасное крепление на стену любых тяжелых предметов (например, навесных шкафов, полок, телевизора и т.п.)

Межкомнатные перегородки выполнены из газобетона толщиной 100 мм. Они не являются несущими, что дает возможность делать перепланировку внутри Вашей квартиры.

Кровля – плоская с утеплителем из Пеноплэкса, без чердака, с внутренним водостоком.

Электроснабжение

Медная электропроводка со щитком и счетчиком учета электроэнергии.

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение — магистральные трубопроводы с установкой счетчиков воды и запорной арматуры.

Канализация

В квартирах установлены стояки из пластиковых труб.

Отопление

Во всех квартирах установлены отопительные приборы с терморегуляторами и навесными тепловыми счетчиками.

Лифты

Современные бесшумные лифты Otis.

 

Для тех, кто предпочитает отдыхать на свежем воздухе, в границах жилого комплекса предусмотрены специальные зоны и места для отдыха и релаксации. «Алые паруса» недаром называют «домом мечты»: все, что вы хотели получить от вашей новой квартиры, вы найдете в «Алых парусах». Вид же на реку Волхов будет регулярно поднимать вам настроение: скучные городские кварталы можно оставить в прошлом и смотреть в будущее с палубы вашего нового корабля – с «Алыми парусами»! 214 ФЗ.

 

Вы можете уже сегодня забронировать понравившуюся Вам квартиру в жилом комплексе "Алые паруса", нажав на кнопку "Забронировать" и наши менеджеры свяжутся с Вами для уточнения условий бронирования.

По всем вопросам приобретения квартир в новом жилом комплексе «Алые паруса» звоните (8162) 660-777.


Адрес жилого комплекса "Алые паруса": Великий Новгород, Колмовская наб., квартал 238 (1 поз. - I этап), (2 поз.- II этап), (3 поз.- III этап).


 

 

Буклет и планировки ЖК "Алые паруса":


 

  Буклет ЖК "Алые паруса"

Планировки квартир ЖК "Алые паруса" (есть в буклете)

 

 

 

Разрешения на строительство ЖК "Алые паруса":

 

   Разрешение на строительство ЖК "Алые паруса", О1. Колмовская наб., квартал 238, (1 поз. - I этап)


  Разрешение на строительство ЖК "Алые паруса", О2. Колмовская наб., квартал 238, (2 поз. - III этап)

 

  Разрешение на строительство ЖК "Алые паруса", О3. Колмовская наб., квартал 238, (3 поз. - III этап)


 

 


Студии
S Общая S Комнат S Кухни S Прихожей Высота потолка Тип санузла Балкон Отделка Цена при 100% оплате
25,88 23,59 Смежный Нет Предчистовая Планировка 1 155 910 Р
26,13 23,89 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 194 500 Р
26,05 23,76 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 164 240 Р
24,06 24,06 Смежный Нет Предчистовая Планировка 1 203 000 Р
24,06 24,06 Смежный Нет Предчистовая Планировка 1 203 000 Р
24,06 24,06 Смежный Нет Предчистовая Планировка 1 203 000 Р
26,3 24,06 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 203 000 Р
23,82 23,82 Смежный Нет Предчистовая Планировка 1 191 000 Р
23,82 23,82 Смежный Нет Предчистовая Планировка 1 191 000 Р
23,82 23,82 Смежный Нет Предчистовая Планировка 1 191 000 Р
25,95 23.82 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 191 000 Р
25,88 23,59 Смежный Нет Предчистовая Планировка 1 155 910 Р
26,13 23,89 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 194 500 Р
23,12 21,25 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 041 250 Р
23,72 21,85 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 070 650 Р
23,37 21,5 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 053 500 Р
26,05 23,76 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 164 240 Р
24,06 24,06 Смежный Нет Предчистовая Планировка 1 203 000 Р
26,3 24,06 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 203 000 Р
23,97 22,1 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 082 900 Р
25,67 23,54 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 153 460 Р
25,73 23,54 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 153 460 Р
23,82 23,82 Смежный Нет Предчистовая Планировка 1 191 000 Р
25,95 23.82 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 191 000 Р
1-комнатные
S Общая S Комнат S Кухни S Прихожей Высота потолка Тип санузла Балкон Отделка Цена при 100% оплате
38,76 36,52 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 789 480 Р
38,93 36,69 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 797 810 Р
39,53 36,99 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 775 520 Р
38,56 36,11 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 733 280 Р
39,6 37,23 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 787 040 Р
37,72 35,5 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 704 000 Р
38,39 35,94 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 725 120 Р
38,76 36,52 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 789 480 Р
38,39 35,94 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 725 120 Р
38,93 36,69 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 797 810 Р
39,53 36,99 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 775 520 Р
39,69 37,15 Смежный Нет Предчистовая Планировка 1 783 200 Р
38,56 36,11 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 733 280 Р
39,6 37,23 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 787 040 Р
37,72 35,5 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 1 704 000 Р
2-х комнатные
S Общая S Комнат S Кухни S Прихожей Высота потолка Тип санузла Балкон Отделка Цена при 100% оплате
62,09 55,23 Раздельный Нет Предчистовая Планировка 2 595 810 Р
61,98 55,09 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 2 589 230 Р
61,84 54,98 Раздельный Балкон Предчистовая Планировка 2 584 060 Р
62,12 55,26 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 2 597 220 Р
61,64 55,17 Раздельный Балкон Предчистовая Планировка 2 592 990 Р
60,79 54,33 Смежный Балкон Предчистовая Планировка 2 553 510 Р
Площадь
М2
Стоимость,руб
Покупка/аренда
Этаж План
Помещения
 

Ход строительства по состоянию на 10.05.2017 г. Вторая позиция


Ход строительства по состоянию на 10.03.2017 г.



Ход строительства по состоянию на 03.02.2017 г.
Алые Паруса

Ход строительства по состоянию на 06.12.2016 г.


Ход строительства по состоянию на 31.10.2016 г.



Ход строительства по состоянию на 06.07.2016 г.


ЖК

Ход строительства по состоянию на 08.06.2016 г.


Ход работ на 08.06.2016 г.

Ход строительства по состоянию на 20.04.2016 г.

Sails 20.04.2016

I. Проектная декларация: Колмовская набережная, квартал 238 (1 поз. - I этап)

 

        Проектная декларация от 10.04.2017 г. - Овал 1  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 10.01.2017 г. - Овал 1  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 10.10.2016 г. - Овал 1  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 23.08.2016 г. - Овал 1   ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 22.07.2016 г. - Овал 1   ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 22.06.2016 г. - Овал 1   ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 11.04.2016 г. - Овал 1   ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 18.02.2016 г. - Овал 1  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 22.12.2015 г. - Овал 1  ЖК "Алые паруса" 

        Проектная декларация от 20.11.2015 г. - Овал 1  ЖК "Алые паруса"



II. Проектная декларация: Колмовская набережная, квартал 238 (2 поз. - II этап)

 

        Проектная декларация от 10.04.2017 г. - Овал 2  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 10.01.2017 г. - Овал 2  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 10.10.2016 г. - Овал 2  ЖК "Алые паруса"

         Проектная декларация от 22.07.2016 г. - Овал 2   ЖК "Алые паруса" 
         Проектная декларация от 11.04.2016 г. - Овал 2   ЖК "Алые паруса" 

         Проектная декларация от 18.02.2016 г. - Овал 2   ЖК "Алые паруса"

          Проектная декларация от 29.12.2015 г. - Овал 2   ЖК "Алые паруса"



III. Проектная декларация: Колмовская набережная, квартал 238 (3 поз. - III этап) 

 

        Проектная декларация от 10.04.2017 г. - Овал 3  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 10.01.2017 г. - Овал 3  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 10.10.2016 г. - Овал 3  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 22.07.2016 г. - Овал 3  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 11.04.2016 г. - Овал 3  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 18.02.2016 г. - Овал 3  ЖК "Алые паруса"

        Проектная декларация от 18.01.2016 г. - Овал 3  ЖК "Алые паруса"

 

Инфраструктура

Все об ипотеке как она есть

Ипотека, вроде бы, тот же кредит, только называется по-другому. И имеет ввиду оформление денежного займа под проценты для покупки квартиры. При этом у ипотеки есть ряд условий, которые существенно отличают ее от автокредита, например, или кредита на потребительские нужды. Чтобы ипотека была выгодной заемщику, нужно знать, что она из себя представляет, и как правильно ею пользоваться.

Квартира, которую вы приобретаете в ипотеку, остается в залоге у банка. Та сумма, которую вы берете у банка, называется «тело кредита». К нему добавляются услуги оформления и обслуживания счета, проценты и страховка. Как правило, проценты выплачиваются по нисходящей, так что если в первые месяцы из суммы выплаты вы будете гасить от силы 10-15% тела кредита, а все остальное будет приходиться на погашение процентов, то в последние годы баланс изменится в другую сторону. Этот инструмент называется дифференцированием платежей. Так что, если вы решили гасить кредит досрочно, выгоднее сделать это в первые годы.

 

5 шагов к собственной квартире в "Scandinavia"

ШАГ 1 Звонок в «Scandinavia»
ШАГ 2 Выбор квартиры
ШАГ 3 Подготовка док-в для банка
ШАГ 4 Одобрение банка
ШАГ 5 Заключение договора

Основные черты ипотеки

В год в России выдается ипотечных кредитов более, чем на триллион рублей. Связано это с наличием ряда ипотечных продуктов и программ, предоставляющих льготные условия: «Военная ипотека», «Материнский капитал», «Молодая семья», «Молодые учителя» и так далее. Самым главным из них является национальный проект: «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».



Пользуемся ипотечным кредитом грамотно

Настроившись на равномерные ежемесячные выплаты без досрочного погашения, стоит определить для себя основные правила работы с ипотекой:

  • Выплачивая взнос, следует делать это не в последний день, а, как минимум, за 3-4 дня до наступления срока платежа, поскольку зачисление денежных средств на счет происходит в течение трех банковских дней.
  • Постараться не допускать просрочки, которая увеличит процентную ставку по кредиту.
  • Страховать жилье, жизнь и трудоспособность: отсутствие страховки также заставит банк пересмотреть процентную ставку, и обратить процесс будет уже крайне сложно, если не невозможно.
  • В сумму ипотеки лучше сразу включить не только стоимость квартиры, но и одномоментных разовых платежей. Об их сумме рекомендуем справиться у консультанта банка.
  • Выбирая банк кредитования, выясните его рейтинг и почитайте отзывы, а также выясните, работает ли этот банк с АИЖК и федеральными программами – может оказаться, что ваша ипотека не сможет участвовать в льготных проектах.

Для удобства клиентов строительная компания «Скандинавия» проводят «ипотечные выходные», во время которых можно выяснить у консультантов все интересующие вас детали. «Ипотечные выходные» в СК Scandinavia проводятся каждую субботу с 10.00 до 18.00 и каждое воскресенье с 10.00 до 16.00. Справки по телефону: 8 (8162) 660-777.

СК Scandinavia гордится тем, что в ее команде работают креативные дизайнеры с европейским видением организации пространства, дизайна, в том числе и ландшафтного и архитекторы, которые ориентируются, в первую очередь, на потребность человека в комфортном жилье.

В наших домах предусмотрены бесшумные скоростные лифты и удобные мусоросборники; лестничные пролеты и клетки удобные и светлые; индивидуальный дизайн-проект для каждого жилого комплекса – достаточно посмотреть на популярный у новгородцев ЖК Тринити. В самих квартирах, сданных с предчистовой отделкой, есть все необходимое: установленные в удобных местах выключатели и розетки; отделка приятной цветовой гаммы и уникальные дизайнерские решения, предусматривающие возможность перепланировки и объединения квартир.

Отлично проработанные системы вентиляции, водопровода и водоотведения выполнены из металлических конструкций высокой прочности, слабо подверженных засорению и коррозии. Одновременно с инфраструктурой устанавливаются счетчики: на свет, газ и воду. Доступ к ним легок и безопасен. Стальные радиаторы отопления обеспечивают быструю конвекцию воздуха, экономию тепла и равномерный прогрев посещения.

Расположенный в тихом спальном районе Великого Новгорода, ЖК «Алые паруса» отличается великолепной экологией: он удален от основных городских магистралей, промышленных производств, огороженная территория обеспечивает безопасность от внешних загрязнений. Качество используемых материалов в строительстве гарантирует абсолютную химическую и радиологическую безопасность, в частности, особое внимание уделяется технологиям и материалам, используемым при строительстве детской площадки. Современные мусоросборники качественной утилизируют бытовые отходы, не допуская распространения запахов, появления грызунов и распространения мусора по территории.

Чистота и гармония внутреннего пространства ЖК «Алые паруса» обеспечивается и грамотным ландшафтным дизайном: зеленые насаждения частично поглощают выхлопные газы, отличаются высокой выработкой кислорода, и подобраны так, чтобы иметь максимально звукопоглощающий эффект. Высокая экологичность данного жилого комплекса будет наиболее привлекательна для семей с детьми, пенсионерами и людьми с ограниченными возможностями, ведь этот жилой комплекс – настоящий оазис зелени и свежего воздуха среди городской суеты.

Панорамы из окон квартир ЖК «Алые паруса» – одни из лучших в Великом Новгороде – вид на реку, такой редкий в урбанистическом пейзаже, дополняется купами деревьев на противоположном берегу и практически ничем не нарушенной линией горизонта.

Все это создает впечатление плавно, неторопливо текущего времени, и, как свидетельствуют эксперты, способствует полноценному домашнему отдыху, в отличие от стандартного городского вида – с огнями, стандартными коробками зданий, шумом машин. Привлекательность квартир жилого комплекса во многом зависит от вида из окон: полное впечатление своего загородного дома, отдыха на природе, открытое пространство, визуально создающее впечатление простора – это большой бонус. Особенно он важен для детей, растущих в условиях города, ведь, по сути, ребенок растет на природе, а это условие формирования здоровой нервной системы. Впрочем, и взрослым не помешает почувствовать себя на отдыхе – просто открыв окно.

В суровом климате русского Севера приживаются далеко не все растения, но специалисты по разбивке садов и ландшафтному дизайну СК Scandinavia совершили чудо. Под их опытными руками на скудных почвах Новгородчины зеленеют устойчивые к загрязнениям туи, голубые ели, морозоустойчивые клены и даже каштаны.

Гортензии, кизильник, барбарис, традиционный боярышник, дикая роза, пионы и астры отлично соседствуют между собой, превращая двор в волшебный сад. Альпийские горки, устанавливаемые по желанию жильцов малые садовый формы – скульптуры, скамейки, фонтаны – еще более приблизят «Алые паруса» к идеалу частного многоквартирного “close”, своеобразного «города в городе».

 

Благоустройство

Наши инженеры предусмотрели в каждой квартире возможность подключения к сети интернет, телефону, кабельному телевидению. Квартиры оборудованы домофонами, стальными дверями с противокражевыми замками, установлены системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Кодовые замки исключают возможность проникновения посторонних на территорию ЖК. Паркинги и подъезды приспособлены для нужд маломобильных групп населения.

СК Scandinavia заботится о вашем комфорте и безопасности: живите с удовольствием!

В ЖК "Алые паруса" кладовые по проекту не предусмотрены.
Архитектура и дизайн
Экология
Проектная декларация
Виды из окон
Планы озеленения
Безопасность
Кладовые