ВСЕ ОБ ИПОТЕКЕ КАК ОНА ЕСТЬ!

Ипотека, вроде бы, тот же кредит, только называется по-другому. И имеет ввиду оформление денежного займа под проценты для покупки квартиры. При этом у ипотеки есть ряд условий, которые существенно отличают ее от автокредита, например, или кредита на потребительские нужды. Чтобы ипотека была выгодной заемщику, нужно знать, что она из себя представляет, и как правильно ею пользоваться.

Квартира, которую вы приобретаете в ипотеку, остается в залоге у банка. Та сумма, которую вы берете у банка, называется «тело кредита». К нему добавляются услуги оформления и обслуживания счета, проценты и страховка. Как правило, проценты выплачиваются по нисходящей, так что если в первые месяцы из суммы выплаты вы будете гасить от силы 10-15% тела кредита, а все остальное будет приходиться на погашение процентов, то в последние годы баланс изменится в другую сторону. Этот инструмент называется дифференцированием платежей. Так что, если вы решили гасить кредит досрочно, выгоднее сделать это в первые годы.

Ипотечный калькулятор

Расчет носит информационный характер и не является окончательным. Для расчета платежей по кредиту обратитесь к менеджерам строительной компании Scandinavia

Сумма кредита (руб.)

Срок кредитования (мес.)

Годовая процентная ставка (%)

Ежемесячный платеж (руб.)

Итого:

Кредит на сумму 3 500 000 руб.

По ставке 11% годовых

На срок 180 мес.

Ежемесячный платеж составляет 39 781 руб.

 

5 шагов к собственной квартире в "Scandinavia"

ШАГ 1 Звонок в «Scandinavia»
ШАГ 2 Выбор квартиры
ШАГ 3 Подготовка док-в для банка
ШАГ 4 Одобрение банка
ШАГ 5 Заключение договора

Основные черты ипотеки

В год в России выдается ипотечных кредитов более, чем на триллион рублей. Связано это с наличием ряда ипотечных продуктов и программ, предоставляющих льготные условия: «Военная ипотека», «Материнский капитал», «Молодая семья», «Молодые учителя» и так далее. Самым главным из них является национальный проект: «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».



Пользуемся ипотечным кредитом грамотно

Настроившись на равномерные ежемесячные выплаты без досрочного погашения, стоит определить для себя основные правила работы с ипотекой:

  • Выплачивая взнос, следует делать это не в последний день, а, как минимум, за 3-4 дня до наступления срока платежа, поскольку зачисление денежных средств на счет происходит в течение трех банковских дней.
  • Постараться не допускать просрочки, которая увеличит процентную ставку по кредиту.
  • Страховать жилье, жизнь и трудоспособность: отсутствие страховки также заставит банк пересмотреть процентную ставку, и обратить процесс будет уже крайне сложно, если не невозможно.
  • В сумму ипотеки лучше сразу включить не только стоимость квартиры, но и одномоментных разовых платежей. Об их сумме рекомендуем справиться у консультанта банка.
  • Выбирая банк кредитования, выясните его рейтинг и почитайте отзывы, а также выясните, работает ли этот банк с АИЖК и федеральными программами – может оказаться, что ваша ипотека не сможет участвовать в льготных проектах.

 

С перечнем банков-партнеров строительной компании "Скандинавия", которые могут предоставить выгодные ипотечные программы для приобретения квартир в строящихся или построенных объектах компании в Великом Новгороде, можно ознакомится в разделе нашего сайта "Партнеры", либо в нижней части страниц сайта в разделе "Наши партнеры".

 

Для удобства клиентов строительная компания «Скандинавия» проводят «ипотечные выходные», во время которых можно выяснить у консультантов все интересующие вас детали. Справки по телефону: 8 (8162) 660-777.