МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В SCANDINAVIA

Материнский капитал – это единовременная выплата от государства семьям за рождение второго и последующих детей, при условии, что ребенок рожден после 2007 года. Выплата эта осуществляется только один раз и на сентябрь 2015 года составляет 453.000 руб. сейчас маткапитал может быть использован для различных целей, но самое популярное – это ипотека или долевое строительство, а также другие способы улучшения жилищных условий.

 

С материнским капиталом СК Scandinavia работает давно и успешно, помогая клиентам оформить документы и консультируя по сложным вопросам. Так, нелишне знать, что, согласно ограничениям, налагаемым законодательством РФ, владелец сертификата на материнский капитал может приобрести квартиру в строящемся доме, если соблюдены все условия:

- сумма маткапитала не тронута;

- дом находится на территории РФ;

- к моменту оформления ипотеки завершено уже 70% строительства;

- продажа жилья ведется согласно Федеральному Закону № 214.

 

Возможные варианты жилья вам покажут наши специалисты, и вы сможете выбрать подходящую квартиру. Но что делать потом?

Оформляем договор долевого участия

Первое, что нужно сделать, если у вас есть право на материнский капитал, но нет сертификата, этот сертификат получить. Для этого надо обратиться в Государственный Пенсионный Фонд по Новгородской области и заявить о том, что вам полагается сертификат. Пакет документов, необходимых для оформления:

- паспорт гражданина РФ;

- СНИЛС;

- свидетельство о рождении ребенка.

К сожалению, надо учитывать, что процесс оформления документов может занять до одного месяца, и поэтому о получении сертификата стоит озаботиться заранее.

 

Затем вы можете получить консультацию нашего специалиста, предоставить требуемые документы ( в связи с изменениями законодательства пакет документов может измениться – вы можете выяснить, что вам понадобится, прямо на месте). После предоставления всех документов, финансовые взаимоотношения сторон закрепляются в договоре купли-продажи.

 

Этот договор проходит обязательную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, которая ведет учет всех использованных сертификатов на материнский капитал. По сути, это дополнительная степень защиты ваших прав. Средства маткапитала перечисляются на счет застройщика в течение двух месяцев.

Оформляем ипотеку с материнским капиталом

Как и в случае с договором долевого участия, вам сначала потребуется оформить сертификат. Затем, через два месяца после получения сертификата, можно обратиться в банк и оформить ипотечный кредит. Далее движением средств займется Пенсионный Фонд, однако надо помнить, что кредит по маткапиталу будет погашен только после того, как на руках у вас окажется свидетельство о собственности на квартиру. До этого времени вам придется оплачивать два кредита – по маткапиталу и по остальной части взноса.

 

Вы можете подать документы на оформление сертификата на материнский капитал в любое время, даже спустя много лет после рождения ребенка, но наши эксперты рекомендуют: пока на рынке недвижимости наблюдается стагнация, и СК Scandinavia удерживает цены на квартиры бизнес-класса «комфорт-плюс», выгоднее купить квартиру, частично оплатив ее сертификатом, прямо сейчас. Купить квартиры с использованием материнского капитала можно как в ЖК "Риверхаус", так и в ЖК "Алые паруса".